眼下的的房地產(chǎn)有價無市，這讓剛?cè)胄胁粠啄甑男±习逯钡闷ü擅盎穑y行貸款、分包商催賬，還有當(dāng)?shù)卣块T的壓力。多重壓力讓他不光屁股冒火，滿嘴也起了大燎泡，嗓子眼兒里也火燒火燎地疼。
　　 見小老板如此，一個貼心朋友給小老板出主意，讓小老板去找一個在全國都排上名號的大開發(fā)商討些真經(jīng)。
　　 境況如此，小老板也只能死馬權(quán)當(dāng)活馬醫(yī)，備了些貴重禮物敲開了大開發(fā)商的門。
　　 一陣寒暄之后，小老板向大開發(fā)商說明了自己眼下的境況，一臉委屈一臉謙恭地請大開發(fā)商給指個門路。
　　 大開發(fā)商先是一笑，問：“你覺得房地產(chǎn)還有市場嗎？”
　　 小老板一怔，很不理解地反問說：“專家不是說房地產(chǎn)還有很大的剛需嗎？”
　　 大開發(fā)商詭譎地一笑，看著小老板問：“牛牛相信那些專家的？”
　　 小老板更迷糊了。
　　 “要是相信那些專家的話，你就有點兒不好說了！不知道你有沒有真正了解當(dāng)今的房地產(chǎn)市場，就目前來說，全國新蓋的樓房夠整個世界的人進(jìn)來居住的。整個世界多少人？四、五十億，咱們這個國家才多少人？十多億。十多億的人口，幾十億人的市場，你自己琢磨琢磨房地產(chǎn)還有沒有剛需?！贝箝_發(fā)商看著小老板，似乎很不屑地說。
　　 “那些專家怎么能說房地產(chǎn)還有很大的剛需呢？”小老板更是一頭霧水。
　　 “你呀，入行得晚，這里面的很多事兒你還不清楚。告訴你吧，那些專家是得了好處的，他們能不可勁兒忽悠？喂狗，它要看家護(hù)院咬人的。”大開發(fā)商看著小老板，很認(rèn)真地說，“你朋友跟我說你要過來討個經(jīng)驗，我跟你朋友的關(guān)系也鐵，咱們兩個也就不是外人了，今天我也就跟你說掏心的話。如果你剛?cè)胄蟹康禺a(chǎn)這塊兒咱們能見上一面，我會建議你不要入這一行，因為這一行的泡沫早兩年就已經(jīng)出現(xiàn)了破崩的跡象了，估摸著當(dāng)時你是看到的一些假象就心潮澎湃地進(jìn)來了。就這兩年你也看出來了，盡管有很多救市政策出來，這個市是救不了的。房價高得離譜，一所房子要掏空三代人的錢包，這是扯淡的事情。為什么會有救市政策出臺？那是因為房地產(chǎn)給地方財政帶來了過半的收入，房地產(chǎn)市場不景氣，地方財政收入就大幅度縮水了，所以，地方上出臺了很多令人啼笑皆非的救市政策，小麥換房子，白菜換房子?，F(xiàn)在的來百姓也不像以前那么傻了，以前只要那些專家出來忽悠，地方上不用出面，房價坐火箭似地蹭蹭往上漲?，F(xiàn)在的老百姓理智了，不管專家出來怎樣忽悠，不管地方上出臺怎樣的政策支撐，老百姓在心里都有了自己的小九九，你有你的千條計，我有我的老主意?！?
　　 聽著大開發(fā)商的話，小老板驚得張大了嘴巴。
　　 “銀行有多少貸款？”大開發(fā)商見小老板這個模樣，問。
　　 “千把萬?！毙±习寤卮鹫f。
　　 “少了！像我，幾十萬億，我就不怕房地產(chǎn)徹底崩盤。如果房地產(chǎn)徹底崩盤了，幾十萬億的貸款銀行就一分也收不回了。所以，就眼下的這個情況，房地產(chǎn)真的崩盤了，銀行收回我所開發(fā)的樓盤，賣不出去就是一堆堆的混泥土破爛！為了那幾十萬億的貸款，地方和銀行都會想方設(shè)法為我保房地產(chǎn)，不管房地產(chǎn)會怎么樣，我著急個屁呀！”大開發(fā)商虱子多了不怕癢。很自豪地說，“你倒不一樣，房地產(chǎn)眼下這個市場，銀行肯定催你還款。你實在還不上，就會拍賣你抵押的開發(fā)樓盤，趁著現(xiàn)在房地產(chǎn)的泡沫還沒有徹底破滅，他們還可以忽悠著拍賣出一部分房子，回收一部分資金，不至于在房地產(chǎn)徹底崩盤之后一分也收不回?！?
　　 “那樣，拍得房子的人們不是成了接盤俠了嗎？這多坑人??！”小老板不知怎么了，竟然冒出了這樣一句對房地產(chǎn)很不友好的話。
　　 大開發(fā)商一笑，說：“從房炒不住那天起，就注定了一大批接盤俠，注定了一大批人會被坑！”
　　 “我怎么看見很多售樓處還有那么多人去看房？”小老板更不解了。
　　 “那些看房的人都是房地產(chǎn)開發(fā)商花錢雇傭的托兒！”大開發(fā)商哈哈一笑。
　　 小老板一個哆嗦，喃喃地說：“我被房地產(chǎn)的表象給坑了？”
　　 大開發(fā)商又是詭秘地笑了笑說：“房地產(chǎn)坑了老百姓，專家坑了房地產(chǎn)，我們這些做大了的地產(chǎn)商坑了專家，銀行坑了我們這些地產(chǎn)商！”
　　 小老板似乎聽不明白大開發(fā)商的這話，在心里反復(fù)問自己：到底是誰坑了誰？
　　 （編者注：百度檢索為原創(chuàng)首發(fā)）